Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОАНДРОСОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Меню

ВСЕРОССИЙСКАЯ ПЕРЕПИСЬ

Контактная информация

Адрес: 307160, Курская область, Железногорский район,

п. Новоандросово, Советская ул.

 

Адрес электронной почты:

novoandrosovo2010@yandex.ru

 

Телефон/Факс:

(47148) 78-3-94, 

(47148) 7-83-75

Протокол Публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новоандросовский сельсовет» Железногорского района Курской области»

                                                                                                                                                           Приложение № 1

                                                                                     к Рекомендациям (заключению)

                                                                                     публичных слушаний

                                                 от 27.06.2018 года

Протокол

 

Публичных слушаний по проекту

«Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новоандросовский сельсовет» Железногорского района

Курской области»

 

Дата проведения: п.Новоандросово                 

26 июня 2018 года 10 часов 00 минут

 

Место проведения публичных слушаний:

Курская область, Железногорский район, п.Новоандросово, ул.Советская,

зал Новоандросовского Дома культуры

Присутствовали:   50  человек.

Населенный пункт: п.Новоандросово

 

            Председательствующий – Глава Новоандросовского сельсовета Елисеева В.А.

         Другие участники, присутствовавшие на публичных слушаниях, зарегистрированы в явочном листе участников слушаний.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Выступление Главы Новоандросовского сельсовета по проекту «Внесение    изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новоандросовскийсельсовет» Железногорского района Курской области».

 

1. Выступление Главы Новоандросовского сельсовета Елисеевой В.А.

В целях приведение в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами сегодня  проводятся публичные слушания по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новоандросовскийсельсовет» Железногорского района Курской области». Изменения касаются текстовой части Правил землепользования и застройки.

           Предлагается внести изменения в следующие разделы Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новоандросовскийсельсовет» Железногорского района Курской области:

 

1.В  Статье 1.7. «Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке»  п.1.7.2. добавить новым абзацем следующего содержания:

 «размещения утвержденных правил землепользования и застройки в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных правил»;

 

2. В статье 4.2 «Общие положения о документации по планировке территории муниципального образования» п.4.2.4 изложить в  новой редакции:

«4.2.4. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов  капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

 

3. Статьи 5.1-5.3 в Главе 5 «Положения о проведении общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» изложить в новой редакции:

 

«Глава 5. Положения о проведении общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.

Статья 5.1. Общие положения об общественных обсуждениях и публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности.

5.1.1. Общественные обсуждения или публичные слушания по обсуждению вопросов градостроительной деятельности проводятся в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Железногорского района, настоящими Правилами, а также муниципальными правовыми актами Железногорского района.

5.1.2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в обязательном порядке проводятся в следующих случаях:

1) внесения изменений в настоящие Правила;

2) утверждения проекта документации по планировке территории сельсовета, проекта предложений о внесении изменений в документацию по планировке территорий:

а) проектов планировки территорий, содержащих в своем составе проекты межевания территорий;

б) проектов планировки территорий, не содержащих в своем составе проектов межевания территорий;

в) проектов межевания территории вне состава проектов планировки территории в случае межевания территории, на которой расположены многоквартирные дома;

3) предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

4) предоставления разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

5.1.3. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, перед представлением на общественные обсуждения или публичные слушания проектов документов, заявлений в обязательном порядке обеспечивает проверку представляемых проектов документов, заявлений на соответствие требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), нормативам градостроительного проектирования и подготавливает заключение.

5.1.4. При отсутствии положительного заключения, указанного в подпункте 5.1.3, не допускается принимать положительные решения по поводу проектов документов, заявлений, представляемых на общественные обсуждения или публичные слушания.

5.1.5. Органом, уполномоченным на проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, являются:

1) комиссия по подготовке проекта Правил землепользования Железногорского района.

В случае передачи полномочий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Новоандросовского сельсовета организация и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется комиссией, созданной решением  муниципального образования «Новоандросовский сельсовет».

5.1.6. Способами представления информации участникам общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности помимо документов, материалов, определенных настоящими Правилами, являются выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов на публичных слушаниях, в печатных средствах массовой информации, по радио, телевидению и в сети «Интернет» и другие, не запрещенные законом способы, а также способы, описанные в Уставе муниципального образования.

5.1.7. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний вправе представлять свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.

5.1.8. Выявление мнений участников общественных обсуждений или публичных слушаний путем голосования не влечет обязанности органа, принимающего решения с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний, принимать решение, отражающее мнение большинства участников общественных обсуждений или публичных слушаний.

5.1.9. Общественные обсуждения или публичные слушания считаются состоявшимися в случаях, когда выполнены требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящих Правил в части сроков, процедур информирования и наличия подготовленных к  общественным обсуждениям или публичным слушаниям документов и материалов. Тот факт, что в общественных обсуждениях или публичных слушаниях, подготовленных с соблюдением всех указанных требований, не приняло участие ни одно лицо, не является основанием для признания общественных обсуждений или публичных слушаний несостоявшимися.

5.1.10. Общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся в выходные и праздничные дни, а в рабочие дни - позднее 18 часов.

5.1.11. В месте (местах) общественных обсуждений или проведения публичных слушаний размещаются документы, материалы в составе, определенном требованиями к составу обсуждаемого проекта документа, заявления и требованиями, установленными настоящими Правилами или соответствующим порядком, утвержденным решением Представительного собрания Курского района.

5.1.12. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, несут соответственно органы местного самоуправления Новоандросовского сельсовета Железногорского района, физические и юридические лица, подготовившие проекты документов, заявлений по вопросам, требующим проведения общественных обсуждений или  публичных слушаний.

Статья 5.2. Порядок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

5.2.1. Решение о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний принимает Глава Железногорского района.

В случае заключения Соглашения о делегировании полномочий по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний в муниципальном образовании, Решение о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний принимает Глава Новоандросовского сельсовета Железногорского района.

Решение о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации Железногорского  района в сети «Интернет», а также на информационных стендах, установленных в общедоступных местах и в соответствии с Уставом муниципального образования.

5.2.2. Исчисление сроков проведения общественных обсуждений или публичных слушаний начинается со дня опубликования (обнародования) решения о назначении публичных слушаний в установленном порядке и в случаях, определенных законодательством, - опубликования (обнародования) проекта правового акта.

5.2.3. В ходе проведения общественных обсуждений или публичных слушаний ведется протокол, который оформляется в 2 экземплярах.

5.2.4. С учетом положений протокола орган, проводивший общественные обсуждения или  публичные слушания, подготавливает заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

Заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте Администрации Железногорского района в сети «Интернет» (при наличии), а также на информационных стендах, установленных в общедоступных местах и в соответствии с Уставом муниципального образования.

Одновременно, с подготовкой проекта заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по обсуждению заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Комиссия осуществляет подготовку проекта рекомендаций Главе Железногорского района.

В случае проведения общественных обсуждений или публичных слушаний муниципальным образованием «Новоандросовский сельсовет» – Главе муниципального образования.

Статья 5.3  Особенности проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила.

5.3.1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по внесению изменений в настоящие Правила, могут быть федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления Железногорского района, заинтересованные физические и юридические лица, в соответствии с частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовившие предложения о внесении изменений в настоящие Правила.

5.3.2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Железногорского района.

5.3.3. Глава Железногорского района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключение Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

5.3.4. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

5.3.5. Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются жители Новоандросовского сельсовета Железногорского района, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в населенных пунктах Новоандросовского сельсовета Железногорского района, иные заинтересованные лица.

В случае если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в настоящие Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий.

5.3.6. После проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия обеспечивает подготовку заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, его опубликование (обнародование) и размещение на официальном сайте Администрации Новоандросовского сельсовета Железногорского района в сети «Интернет» и на официальном сайте Администрации Железногорского района в сети «Интернет», а также на информационных стендах, установленных в общедоступных местах и в соответствии с Уставом муниципального образования.

В случае, когда проект подготовлен по инициативе органа местного самоуправления, Комиссия также:

1) обеспечивает доработку проекта о внесении изменений в настоящие Правила по заключению общественных обсуждений или  публичных слушаний;

2) подготавливает комплект документов и направляет его Главе Железногорского района.

В случае, когда проект предложений подготовлен по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц, Комиссия:

1) может предложить указанным лицам внести изменения в проект предложений (в случае, когда по заключению общественных обсуждений или публичных слушаний выявилась такая необходимость);

2) подготавливает комплект документов и направляет его Главе Железногорского  района (в случаях, когда по заключению общественных обсуждений или публичных слушаний не возникла необходимость внесения изменений в предложения, а также в случаях, когда указанными лицами были внесены необходимые изменения в проект предложений).

5.3.7. Глава Железногорского района с учетом представленных ему документов в установленные законодательством сроки принимает одно из двух решений:

1) о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Представительное собрание Железногорского района;

2) об отклонении проекта.

В случае если Главой Железногорского  района принято решении о направлении в Представительное собрание Железногорского  района указанного проекта, то к проекту о внесении изменений в настоящие Правила также прикладываются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний.

Представительное собрание Железногорского  района по результатам рассмотрения документов, представленных Главой Железногорского  района, может принять одно из следующих решений:

1) утвердить изменения в настоящие Правила;

2) отклонить изменения в настоящие Правила и направить их Главе Железногорского  района на доработку в соответствии с заключением общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

5.3.8. Утвержденные изменения в настоящие Правила:

1) подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальных сайтах Администрации Новоандросовского сельсовета и Железногорского района в сети «Интернет»;

2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежат:

а) в течение семи дней со дня утверждения - направлению в орган местного самоуправления муниципального района;

б) в течение четырнадцати дней со дня получения копии документа органом местного самоуправления муниципального района - размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

5.3.9. Источником финансирования расходов на подготовку и проведение публичных слушаний являются собственные средства заказчика проведения общественных обсуждений или публичных слушаний (заинтересованного лица)

 

4. В статье 5.4 Статья 5.4. «Внесение изменений в правила землепользования и застройки» п.5.4.2 изложить в новой  редакции:

«5.4.2. Основаниями для рассмотрения Главой Железногорского района вопроса о внесении изменений в Правила застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, городского округа, межселенной территории;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

 

5. В статье 8.1 «Градостроительное зонирование»  п.9 изложить в новой редакции:

«9. На карте (схеме) градостроительного зонирования отображаются границы зон с особыми условиями использования территории, с отражением границ населенных пунктов. В настоящих Правилах информация о границах территориальных зон и границах зон с особыми условиями использования территории совмещается на одной карте (схеме).

 

 Председательствующий предложил присутствующим задавать вопросы, вносить предложения по проекту внесения изменений  в Правила землепользования и застройки Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области в устной и письменной форме.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта внесения изменений в  Правила землепользования и застройки Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области,  для  включения их в протокол публичных слушаний - не выразили.

 

Председательствующий по итогам публичных слушаний предложил рассмотреть присутствующим проект Заключений публичных слушаний:

  Заключение по результатам публичных слушаний:

Главе Администрации Железногорского района рекомендовать принять решение о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новоандросовский сельсовет» и направить его на утверждение Представительному Собранию Железногорского района Курской области.

Администрации Новоандросовского сельсовета протокол и Рекомендации (заключение) публичных слушаний разместить в сети Интернет, на официальном сайте  муниципального образования «Новоандросовский сельсовет» Железногорского района Курской области и обнародовать.

Администрации Железногорского района настоящий протокол разместить в сети Интернет, на официальном сайте Железногорского района Курской области.

 

Председательствующий: вопрос повестки дня по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области рассмотрен.

 На этом публичные слушания по проекту внесения изменений  в Правила землепользования и застройки Новоандросовского сельсовета Железногорского района Курской области объявляю закрытыми.

 

 

Председательствующий                                                                      Елисеева В.А.